1.希少性の高い投資に特化。高いリターンの追求

地方の介護施設や高齢者向け住宅、インバウンド需要に対応した民泊転用可能な物件、特定のテーマ性を持つ不動産など、独自の視点で厳選した投資案件に注力します。これにより、安定したインカムゲインを確保しつつ、短中期での高い収益を目指します。市場ニーズを的確に捉えた投資戦略で、投資家の皆様に魅力的なリターンをご提供します。

2. リスク管理の遵守。資本の保全を最優先

経済変動、信用リスク、流動性リスク、自然災害リスクなど、多様なリスクを徹底的に分析し、投資元本の安全性を最優先に管理します。厳格なリスク管理体制とデューデリジェンスを通じて、予測不能な事象や急激な市場変化による影響を最小限に抑え、投資家の皆様に安心をお届けします。

3.リターンと安定性の最適なバランス

短期的な利益追求と長期的な安定性を両立させる運用戦略を採用しています。ポートフォリオ全体の多様化と柔軟な対応力を強化することで、経済環境の変動にも強い投資環境を構築。高いリターンを目指しつつ、安定した運用基盤を維持します。

1. インカムゲイン重視の運用

継続的な収益を重視し、賃料収入などのインカムゲインを分配原資とするファンドを中心に組成します。

方針

キャピタルゲイン（売却益）による短期的な利益追求は控えめにし、中長期で手堅い運用を優先。利益確定後は再投資を行い、持続的な成長を追求します。

特徴

景気や不動産価格の変動に左右されにくい安定性が強みです。不動産市場が下落しても、家賃収入は即座に影響を受けにくいため、元本割れや分配金の低下リスクを抑えます。

2.地域分散による投資機会の拡大

全国の地方都市に積極的に投資し、地域経済の成長とリターンの両立を図ります。

メリット

地域分散によりポートフォリオ全体のリスクを軽減しつつ、都市圏外の高利回り案件を投資家に提供。一般投資家がアクセスしにくい希少性の高い資産を取り入れることで、他社との差別化を実現します。

投資地域

当社が強い基盤を有する北海道の各都市を中心に、東北地方など投資家の皆様にとって他ファンドでは投資が難しい地域を対象にします。

3. 希少性の高い資産への注力

市場で独自性の高い不動産案件に着目し、投資家の皆様に特別な機会をご提供します。

価値

一般投資家が直接投資する機会が少ない資産を厳選し、クラウドファンディングの強みを活かしてアクセスを可能にします。

主な対象資産

介護施設・高齢者向け住宅、インバウンド対応物件（民泊用不動産など）、不良債権関連物件などがあります。

4. クオンツ的アプローチによる最適化

金融工学に基づく定量的な評価とリスク管理を導入し、他社にはないユニークなデータドリブン型の投資戦略を展開します。

背景

業務管理者はクオンツ出身であり、数理モデルを活用した運用を強化。

目標

リスクとリターンの最適バランスを追求し、投資判断の精度を高めます。今後、ポートフォリオ全体にこのアプローチを段階的に拡大予定です。